Les points d’attention concernant la synthèse technique

Dans cette fiche focus MOEx

La synthèse technique joue un rôle essentiel dans la coordination des différents lots d’un projet de construction ou de rénovation. Elle permet de vérifier la compatibilité entre les réseaux techniques, la structure, les plafonds, les équipements et les contraintes architecturales.

Cette fiche Focus MOEx présente les situations dans lesquelles une synthèse technique doit être anticipée, notamment pour les ERP, les opérations de rénovation, les projets comportant des plafonds complexes, des rails LED ou des espaces fortement équipés.

Elle détaille également les documents à préparer, les relevés à réaliser, les coupes de principe à produire et les principaux points de vigilance à contrôler avant le lancement des études d’exécution.

Tu y retrouveras notamment :

• les cas dans lesquels prévoir une synthèse technique ;
• les relevés à effectuer après curage ;
• les interfaces à contrôler entre architecture, structure et réseaux ;
• les points de vigilance liés aux trappes, aux équipements et aux recoupements coupe-feu ;
• les principales étapes d’exécution d’une synthèse technique ;
• les bonnes pratiques pour identifier et résoudre les conflits entre lots

Notre expertise

Qu’est-ce qu’une synthèse technique dans le bâtiment ?

La synthèse technique consiste à coordonner les plans et les contraintes des différents corps d’état afin de vérifier que les réseaux, les équipements, la structure et les éléments architecturaux peuvent cohabiter dans les volumes disponibles.

Elle permet notamment d’identifier les conflits entre les chemins de câbles, les réseaux de ventilation, les équipements techniques, la charpente, les plafonds, les trappes d’accès ou encore les dispositifs de sécurité incendie.

Engagée suffisamment tôt, la synthèse technique facilite les arbitrages entre les intervenants, fiabilise les études d’exécution et limite les adaptations tardives sur le chantier. Elle s’appuie sur des relevés précis, des coupes de principe, la superposition des plans et, selon les projets, l’utilisation du BIM.